港島大型私樓上車盤，成交呎價跌穿萬元價位。中原袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨3座低層A室，實用面積約570方呎，三房間隔，望內園景，8月叫價720萬元，累減152萬元，以568萬元成交，重返2016年價位，呎價約9,965元，料是近7年以來屋苑再錄呎價低於1萬元成交。
據了解，同區居屋康山花園5座中層單位，實用面積約592方呎，三房間隔，上月底未補價第二市場賣645萬元，呎價約10,895元，是次私樓成交呎價再平8.5%。
他又指，新買家為同區租客，原業主於2000年以188萬元購入，持貨約23年帳面賺380萬元，或升值2.02倍。
【私樓平過居屋】港島大屋苑三房568萬沽呎價低未補價單位8% - on.cc東網
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