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港置料第二季新盤升至4000宗 二手跌至1萬宗
香港置業行政總裁馬泰陽馬泰陽表示,今年內地與香港恢復通關,再加上香港疫情減退,香港經濟復甦,以及市場憧憬今年美國息率見頂,料今年香港樓市交投比去年好。新盤市場方面,受惠發展商積極推售新盤,一手成為市場焦點,交投暢旺;港置資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,今年截至6月11日新盤銷售量錄5884宗,已超去年下半年的4399宗約33.8%。展望第二季,若大型全新盤陸續於期內推售,料新盤銷售量有力挑戰4000宗水平,屆時將創2021年第四季後的6季新高。而全年新盤銷售量料錄約1.5萬宗,較去年的9161宗增加逾60%。二手市場方面,綜合土地註冊處資料顯示,今年截至6月9日二手住宅錄2.0765萬宗註冊,已超去年下半年的1.5798萬宗約31.4%。展望第二季,新盤搶去市場購買力,二手交投難免受壓,料二手住宅註冊量錄約1萬宗,較第一季的1.2873萬宗減少約22.3%。而全年二手住宅註冊量料錄約4.5萬宗,較去年的3.6974萬宗則增加逾20%。 (BC)#港置
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