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銀保監會:加強與住建部及人行配合 支持地方保交樓
有報道指,內地金融管理部門正考慮讓停止還按揭貸款的爛尾樓業主,提供緩衝期,並要求建設銀行作為探索試點,與符合條件的地方政府合作設立基金,購買部分在建房地產項目並改建為公租房。銀保監會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞在記者會上表示,並不清楚有關信息來源,建議以官方通報為準。他指,自從上月30日江西出現樓盤延期交樓,引發輿論關注,銀保監會對此高度重視,並已加強與住建部及人民銀行的配合,支持地方保交樓、保民生、保穩定。他表示,已指導銀行積極參與相關工作,按照市場化和法制化原則,主動參與和解決資金缺口的方案研究,做好有條件信貸投放,協助項目盡快復工和盡早交付;指導銀行做好客戶服務,保障金融消費者的合法權益。他說,未來要保持房地產政策連續和穩定性、滿足房企合理融資需求,支持項目併購重組,保持市場平穩運行等。他預計,隨著地方政府有序組織、各方努力,問題將得到合理解決,會及時通報進展。劉忠瑞指,會引導金融機構市場化參與風險處置,滿足居民合理買樓需求,目前已經同人行將首套住宅貸款利率下限下調20個基點,指導銀行提高按揭貸款審批效率,放款速度已是2019年以來最快,現時有90%以上按揭貸款屬於首套住宅。
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