
騰訊及美團的美國預託證券較本港收市跌逾1%。
港交所及友邦的美國預託證券較本港收市都跌逾1%。
多隻內銀股的美國預託證券較本港收市跌近1%至逾1%。
港股美國預託證券較本港收市普遍下跌- RTHK - 香港電台
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騰訊及美團的美國預託證券較本港收市跌逾1%。
港交所及友邦的美國預託證券較本港收市都跌逾1%。
多隻內銀股的美國預託證券較本港收市跌近1%至逾1%。

加息兼逢經濟復甦緩慢及股市回落,樓市亦受累下行,二手蝕讓個案持續飆升。據利嘉閣地產綜合土地註冊處資料所得,2023年第三季全港3,737宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,期間轉售帳面錄得虧損達686宗,佔比按季急升約4個百分點,至約18.4%,為2009年9月後、即金融海嘯後逾14年新高。至於平手沽貨則錄得42宗,佔比亦微增至約1.1%。
該行研究部主管陳海潮表示,經濟復甦不似預期,加上股市表現疲弱,令急需套現的業主忍痛蝕讓沽樓。踏入第四季,市場變數較大,焦點是下周三發表的《施政報告》對樓市辣招的放寬程度,料將對整體樓市帶來較大影響。倘若港府制訂一系列刺激經濟及振興樓市措施,將有利正處下降軌的樓價可望止跌回穩,亦有助紓緩目前走下坡的私宅轉手獲利比率及平均賺幅;辣招調整後,預期第四季私宅轉手獲利比率有機會回升至82%的水平,而平均每宗賺幅亦料重越50%之上。
利嘉閣指,上季共錄3,009宗私宅轉手獲利買賣登記,佔比按季跌4.3個百分點,至80.5%,為逾14年新低,反映息口不斷走高對樓市的影響。每宗成交平均賺幅只有約45.5%,按季回落3.9個百分點,連續四季低於50%水平,並創12年半新低。不過,帳面獲利一倍或以上的轉手個案共1,422宗,佔整體二手私宅買賣比例約38.1%,按季升1.7個百分點。
上季二手私宅獲利登記宗數最多的屋苑首3位依次是日出康城、嘉湖山莊及麗港城,分別錄得62宗、47宗及32宗登記,獲利成功比率分別約65.3%、87%及94.1%。至於十大獲利登記宗數最多屋苑之中,則以太古城的每宗轉手個案平均賺幅最大,高達1.13倍;而平均賺幅較低者為日出康城,只有13.8%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/14年新高-損手比例海嘯後最差-港樓上季十宗成交兩宗蝕/406178?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

林健鋒接受本台專訪時說,即使「撤辣」,相信短中期內不會令樓市熾熱,又形容若樓市持續下跌,沒有人知道會否出現恐慌性拋售,屆時才出招已「神仙難救」。 他相信特首會從善如流,急社會所急,盡快會做,一定會作出合適調整。
地產建設商會執委會主席梁志堅接受本台訪問時說,最近與特首李家超會面,建議全面「撤辣」。梁志堅重申,如果樓市持續下滑,會影響整體經濟,本港有130萬住戶持有物業,部分業主仍在供款,若樓價再跌,擔心銀行會收回貸款。梁志堅相信,即使全面「撤辣」,樓價不會即時飈升,若樓市很快回調就屬「奇蹟」。
香港新青年論壇分析了近十年的樓價指數,發現實用面積少於360呎的小型單位,升幅超過8成。研究顧問張培然指出,樓價仍然高企,青年「上車難」,反對政府「撤辣」。他指希望政府關注樓市發展的同時,亦要顧及市民置業需要,以可負擔價錢「上車」,安居樂業。

樓按相關的1個月拆息升幅最大,並且連升兩日,重返5厘水平,是兩星期以來首次,報5.017厘,升逾8點子。
隔夜拆息升幅最小,微升0.1點子,升至近4.646厘。
反映銀行資金成本的3個月拆息連升3日,進一步升近7點子,報5.292厘,是3星期高位。

哈克提到,目前的利率水平令到首次置業人士基本上無法入市。他指,成本增加、庫存減少,高利率對樓市造成衝擊,因為很多人不願意出售物業,將更多潛在買家推向新建房屋。
另外,芝加哥聯邦儲備銀行總裁古爾斯比接受英國金融時報訪問時提到,認為美國通脹下降並非曇花一現,而是一種趨勢。他否認通脹率回到2%的目標進展停滯,但承認租金及其他住房通脹經過數個月下跌後,出現逆轉令人意外,需要謹慎關注。
【大紀元2024年01月18日訊】(大紀元記者程靜、易如採訪報導)中共近日發布去年經濟數據,稱「預期目標圓滿實現」「前景十分光明」,但外界紛紛質疑。專家認為,中國陷入 房地產 危機和 債務危機 ,而中共黨魁 習近平 當局無有效措施,誤判連連,導致經濟陷嚴重困境,舉債模式持續不下...