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Kamis, 30 Juni 2022

凱柏峰l 開賣90後女生靠積蓄800萬購兩房築新婚愛巢 - 香港01

由信置(0083)、嘉華國際(0173)及招商局置地(0978)合作的日出康城凱柏峰 l ,今(30日)首輪開售238伙,折實入場價620萬元起,累收近6,200票,超額逾25倍。縱然今早懸掛一號風球,但售樓處外仍有長長的排隊人龍,等候揀樓。

其中,有現居將軍澳區的買家Kay,與丈夫為90後新婚夫婦,她本人從事銀行業,因為看好日出康城未來發展,今日斥資逾800萬元買入凱柏峰 l 一伙兩房單位,打算作新婚居所。她透露,今次入市全靠自己積蓄,沒有父母幫助。她又表示看好香港及未來樓市前景,認為加息對供樓壓力不大。

退休人士李生毋懼加息 近800萬買兩房

另外,有現居於將軍澳區的李先生,為退休人士,今日斥資近800萬元買入凱柏峰 l 一伙兩房單位,打算作自用。面對本港下半年有機會跟隨美國加息,李先生認為屬預期之內,認為本港未來前景仍向好,相信樓市會平穩發展。

凱柏峰 I 今日開售的238伙,涵蓋一至三房,扣除最高16%折扣後,折實售價為619.5萬至1,243.2萬元,折實呎價16,757元至20,698元。項目預計關鍵日期為2024年11月15日。

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佳悅折實346萬起今年最低入場新盤首批折實均呎19493元低本月初喜‧揚5% - 20220630 - 經濟 - 明報新聞網

明報記者 陳寶恩

佳悅今日起收票及向公眾開放位於長沙灣ONE NEW YORK的示範單位,預計最快下周開售。事實上,與佳悅僅一街之隔,由香港小輪(0050)及市建局發展、恒地(0012)負責銷售的通州街映岸,日前已上載樓書,意味銷售進入直路。映岸提供262伙,樓花期約20個月,預料短期內開價及開放示範單位,兩個市區新盤有機會短期內正面交鋒。

今起收票及開放示範單位

翻查資料,對上售價最低的新盤,屬去年底推出的旺角雋薈,實用152方呎開放式戶,折實價338.8萬元。至於同區本月開價的鴨寮街喜.揚,首批32伙折實均呎20,474元,佳悅較之低約5%。喜.揚最低入場單位為183方呎開放式連平台戶,折實價392萬元,而該盤本月中首輪開售32伙,最終僅沽約3伙。

二手方面,佳悅附近新晉屋苑,近期平均呎價約1.84萬至2.2萬元水平。如入伙約4年的傲凱近期平均實呎約1.93萬元;海柏匯近期平均實呎則約1.84萬元;入伙約3個月的AVA 228 近期平均實呎約2.03萬元,反映佳悅首批折實均呎貼近同區二手水平。

首批50伙逾三成半折實不足400萬

佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝表示,首批50伙實用面積199至289方呎,包括36伙開放式及14伙1房戶型,價單售價368萬至624.8萬元,實呎18,492元至23,542元。120天即供最高6%折扣,折實價345.92萬至587.31萬元,折實實呎17,383元至22,129元。項目另提供建築期付款,最高折扣為4%,比即供付款僅少2個百分點。整批單位不論以即供或建期計算,折實價均在600萬元以內。

以即供價計,首批50伙中有18伙折實價只需300餘萬元,是近期市場較少有的細價新盤。首張價單售價最低的單位為5樓A室,實用面積199方呎,開放式戶,折實價345.92萬元,折實實呎17,383元。

尹德輝:薄利多銷 非對樓市悲觀

尹德輝表示,佳悅為宏達旗下區內第二個住宅項目,亦是與佳寧娜首個合作項目。他相信,項目用料、質素都可追及大型發展商級數。對於首批價錢低開,他強調集團非認為樓市轉向及感悲觀,而是實行「貨如輪轉 」、「薄利多銷」的策略,以吸引市場注目。

[香港地產]

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Rabu, 29 Juni 2022

【報價】SONY INZONE H9/H7/H3 電競耳機 香港售價 + 詳細規格 - UNWIRE.HK

香港 Sony 今日正式發佈 INZONE 電競耳機系列,系列有 3 款產品 INZONE H9、INZONE H7 以及 INZONE H3,專門為電競愛好者而設。無線版 H9、H7耳機備有 USB 連接器與藍牙連接功能,連接電腦、遊戲機等以得到低延遲率的遊戲聽覺體驗,也可無線連接智能手機等。旗艦版本 INZONE H9 內置 ANC 主動降噪功能,讓玩家更專注於遊戲世界中。

SONY INZONE 電競耳機系列一口氣推出 3 款產品,包括:

INZONE H9:2.4GHz 與藍牙無線連接、3.5mm 耳機線連接、具備 ANC 主動降噪功能

INZONE H7:2.4GHz 與藍牙無線連接、3.5mm 耳機線連接

INZONE H3:3.5mm 耳機線連接

INZONE H9 試用影片 :

▲無線機種設 2.4GHz USB 連接器

PS5 配色與質感、H9/H7/H3 各有分別

三款產品都採用與 PlayStation 5 手掣極為相似的配色以及質感,摸上去不容易冼手。多種設計參考了 SONY 旗艦耳機 WH-1000XM5,例如耳機鉸位使用了特別組件更順滑調節耳機角度,還有 H9 耳機的耳墊使用了與 WH-1000XM5 相同的柔軟物料,戴上耳機後有同樣的舒適感覺(H7 與 H3 使用高柔軟性尼龍物料)。INZONE 全系列耳機都減低了側壓的力度,就算是佩戴眼鏡的朋友也可用得舒適。INZONE 定位在電競愛好者市場,無線版 INZONE H9、INZONE H7 附隨了 USB 2.4GHz 無線連接棒,另外耳機有語音通話專用咪高風。INZONE H7, H9 兩個無線型號在使用 2.4GHz 無線連接時,可調節遊戲音量與音訊聊天voice chat音量的平衡。

旗艦機種 INZONE H9 備有 ANC 主動降噪功能。而且耳機上有發光的 LED 燈圈,發出微微藍光。

作為電競機種,INZONE 3 款耳機都支援 360 Spatial Sound 空間定位音源,Sony 指其模擬頭外定位方式,玩家可聽到好像從四面八方而來,並且有距離感的音源,在 FPS/TPS 遊戲中可精準定位敵人位置甚至距離。

配合電腦 INZONE HUB應用程式模擬戰場定位

在 PC 上,玩家可安裝 INZONE HUB 應用程式,配合手機應用程式「360 Spatial Sound Personalizer」把遊戲世界中的音源虛擬定位化,其個人化系統透過手機圖像拍攝用家的耳朵,從而提供更準確的定位音源輸出。

電腦應用程式 INZONE HUB 可設定個人化音源定位,可設定 EQ 等化器,以及設定耳機的降噪功能開關。

硬件方面,耳機單元與外殼都特別為呈現不同頻率的音源,特別是震撼重低音而設計,提升遊戲中爆破聲音、槍聲的震撼力。

3 款耳機都備有 boom 咪高風貼近玩家的口部位置,同時旗艦款 H9 與高階款 H7 使用了雙向咪高風加上語音訊號處理系統,可除去玩家聲音以外的其他噪音。咪高風並有簡易靜音功能,只要用家把咪高風扭上,聽到「噠」一聲就代表咪高風靜音,在緊急需要靜音時,毋須東找西找其按鈕。

在旗艦機 INZONE H9 會提供 ANC 主動降噪功能,透過「Dual Noise Sensor Technology」雙噪音感應技術與耳機上4個收音咪(左右耳機的向外收音咪各1、左右耳機的內部收音咪各1),把家居中經常聽到的冷氣機引擎聲、雪櫃聲、風扇噪音、地盤聲、電腦散熱扇聲音等都可以隔絕。

INZONE H9 同時提供 Ambient Sound 環境音功能,用家可在耳機的物理按鈕上,快速切換ANC降噪開啟/AMB環境音/降噪關閉。如希望在打機的同時隨時接收屋企人的聲音,就可開啟環境音功能。

無線版耳機內置有長續航力電池,SONY 指耳機可連續播放音訊達 24 小時(ANC主動降噪功能關閉時),而且耳機支援邊充電邊使用,玩家可連接附隨的 USB 線到電腦或充電器,並且一邊使用耳機。快速充電功能讓用家只充電 10 分鐘就能獲得 60 分鐘的續航力。

發售日期及售價

SONY INZONE電競耳機系列將於 2022 年 7 月中旬發售,售價如下:

INZONE H9 無線電競降噪耳機 售價為港幣 2,590 元。
INZONE H7 無線電競耳機 售價為港幣 1,790 元。
INZONE H3 有線電競耳機 售價為港幣 799 元。

最新影片

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【港元定存】港元定存存千萬賺息逾31萬- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- App專區 - 香港經濟日報 - 即時新聞

港元拆息今天(6月28日)表現參差,但港銀仍「標尾會」,本周首兩個交易日,暫有7間大小行鬥加不同存期的年息,包括3行新近搶乘加息尾班車,星展及小米 (01810) 牽頭的虛擬銀行、天星(AirStar Bank)齊加中長息,建行亞洲更連續兩天調升息率。

總結上半年,定存破頂息頻現,當中逾兩厘息的選擇甚多,高息王更達8.88厘,遠遠跑贏樓價變幅,畢竟差餉物業估價署剛公布,今年首5個月官方樓價指數按年下滑2.4%,租金更跌2.96%。

再綜觀港元定期存款,眼下眾多大小銀行提供逾3厘息,包括龍頭發鈔行等。就算是長期定存,也有超高息之選,例如華僑永亨的388天享3厘,起存額為20萬元,存款更不設上限,若大戶斥1000萬元造定存,全期穩袋逾31萬元利息。

而中銀香港 (02388) 7天年息有4厘,恒生 (00011) 相同短存享5.5厘,集友更達5.8厘。至於1個月年息,滙豐(HSBC)最高達5厘;冠絕全城是富邦3個月享8.88厘。專家預期,本港走資壓力未完,料加息搶錢潮將延續至今年底,存息有望再闖新高。

上半年的吸存戰,以上周最熱鬧,全周多達17間大小港銀鬥加不同存期的年息,包括滙豐、渣打香港 (02888) 及星展等大行。中小行更勇進,交銀香港及大新 (02356) 一周4連加。

至於昨天(27日)追趕加息快車的3行中,包括TOM集團 (02383) 有份的虛銀、匯立(WeLaB Bank),今天新推7個月享兩厘息。

此外,檢視1年期的高息榜,信銀國際以2.85厘居首,險勝華僑永亨及富邦的2.8厘;亦撼贏綠債 (04252) 2.5厘的包底息。

半年期方面,大新及富邦齊享2.3厘而膺雙冠王,緊接其後是東亞 (00023) 的2.1厘。

至於3個月期,榜首仍是富邦的8.88厘,花旗則以2.28厘高踞亞軍。

那邊廂,1個月拆息終止連升15天,今天倒跌至0.89厘。惟1年拆息續升至3.35厘,創14年的金融海嘯後新高。

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特約記者:曾桂芬

責任編輯:李勝君

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香港樓市唔會因開始加息大跌 唯獨這一個情況才會! - Yahoo

美國聯儲局上周加息0.75厘,超過市場預期,拖累港股及美股均顯著下跌。很多人開始討論加息對樓市的影響,今天小龍跟大家分析一下。

其實即使樓市H按息封頂,以500萬按揭為例只是差2,000元一個月,如果這可以令到樓市大跌,這未免有些偏離。參考過去加息周期,香港樓市是出現兩次下跌,兩次上升的局面。大家可見94年及99年的樓市是下跌,但是04年及16年加息周期的樓市是上升。但是大家都有一個共通點,就是加息周期完成之後,一段時間後樓市會大幅下跌。

小龍認為原因是其實加息除非非常激烈,否則其實利息對市民負擔其實有限。但是真正起到影響是如果加息影響商家投資或加大生產成本,那麼整個經濟循環減慢,令到失業率加大,那麼所有什麼供款佔負債比率等都變成沒有參考價值。

要理解上述文章,必須要知那麼加息如何減通脹? 經濟學中,通貨膨脹源自兩種情況,需求拉動和成本推進。顧名思義,經濟旺暢的時候,需求大幅增加,拉動物價上升,是為需求拉動型通脹;工資、原材料、租金上漲迫使企業加價,是為成本推進型通脹。

而量化寬鬆令到利息低下情況下,更多的商家願意借錢投資,令到工資、原材料、租金上漲;但相反美國縮表及加息的情況下,商家因為成本上升,同時消費者又因為貨品價格上升而減少消費,所以減少需求,所以慢慢商品價格會開始回落。

在聯儲局加息0.75厘後,金管局將基本利率從1.25%上調至2.00%。雖然香港本地銀行並未有因為美國聯儲局加息而採取特別行動上調最優惠利率(Prime rate)。市場一般認為因於最優惠利率(Prime rate)未加,所以是有利樓市。其實我用別一個角度睇,其實很多商業貸款是用香港同業拆息(HIBOR),倫敦同業拆放利率(LIBOR)或者美期十年期債息等作為主要利率的依據。那麼借錢的成本上升,那麼商家的成本將會加大。

而大家留意,目前市場期貨價格顯示美國聯邦基金利率到今年底將升至3.5厘,同時由於日圓的暴跌,會否令到觸發一輪競爭性匯率貶值從而引發金融風暴?

但很多人只留意香港的按息,但未意國外的情況。在美國的樓市市場,美國30年期貸款的平均利率急升至5.10%,利率仍遠高於去年年底的3.11%。過去四個月的快速上升已經開始對需求造成影響。根據早前公佈的政府資料,新屋銷售已經下降到了疫情爆發以來的最低水準,截至4月底,市場上有44.4萬套新房,是自2008年以來最多,高於3月份的40.7萬套。未售出的新房供應量從3月份的6.9個月的供應量飆升到4月份令人吃驚的9.0個月的供應量,比一年前幾乎翻了一番。與此同時,4月成屋銷售也在下降。知名房地產學者、全美住宅建商協會 (NAHB) 首席經濟學家 Robert Dietz 警告,新屋銷售重挫「是對美國未來幾季經濟發出的明確衰退警訊」,同時這也代表,愈來愈多潛在買家被排擠在市場外。

而俄烏危機令到能源價格上漲,世界第四大經濟體德國的經濟已大幅放緩,此外,化肥產量減少可能會使其他地方的情況惡化。由於化肥、糧食庫存以及能源供應短缺,開發中國家受到的打擊更大。能源價格翻倍本身就足以引發經濟衰退。同時前美聯儲副主席、普林斯頓大學經濟學家布蘭德(Alan Blinder)預計,明年美國有50%到60%的可能性出現衰退。

2 年期和 10 年期殖利率曲線倒掛。綜觀歷史,1969 年來出現的 8 次經濟衰退之前,10 年期美債殖利率都低於 2 年期,而該指標是在 2019 年 8 月出現,隔年美國因新冠疫情陷入經濟衰退。在經濟面臨衰退的同時,美國同時收水,加息及減少買債,那麼你仍然要加最後一口槓桿嗎?

而很多人分析樓市關注的只是本地的供應數據,但是事實上應該注關是外圍經濟的數據。因為香港的外向型經濟,借問香港樓市下跌有那一次是供應出現問題? 包括97年亞洲金融風暴,沙士及2008年金融海嘯都不是香港本身內部經濟問題。而大家可見每一次樓市下跌,失業率很多時間都急速上升,但唯除了2020年那一次。但2020年那一次大家可見主要影響的是旅遊,零售及飲食。而一般出口,金融及專業服務沒有影響。

而今天美國很多人提出有機會開始衰退,長短債已經倒卦。參考從1994年2月起,美國在短短12個月時間內七度加息,將指標利率調升一倍至6%,其中包括兩次升息50個基點,以及一次高達75個基點的升息。之後重創了債市。近期,日本債券市場遭遇巨大的市場拋售壓力,南歐地區債務較重的國家因國債利率大升再度面臨主權債務危機。最近主要發達經濟體同時遭遇的債券大跌,那麼新興市場可以頂到幾耐?

聯儲每一輪加息都是以軟著陸為目標的,不過在過去十幾次加息周期中,最後有大多次以硬著陸告終。而小龍曾經講過2021年將是樓市上升周期完結,如果要買樓留意2023-2024年的周期。

作者:江恩小龍劉君明

江恩理論及經濟周期專家,曾到中港台三地演講及出版多本技術分析書。目前在證券公司專注於債券,股票及投資帳戶組合管理。

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港元拆息今天(6月28日)表現參差,但港銀仍「標尾會」,本周首兩個交易日,暫有7間大小行鬥加不同存期的年息,包括3行新近搶乘加息尾班車,星展及小米 (01810) 牽頭的虛擬銀行、天星(AirStar Bank)齊加中長息,建行亞洲更連續兩天調升息率。

總結上半年,定存破頂息頻現,當中逾兩厘息的選擇甚多,高息王更達8.88厘,遠遠跑贏樓價變幅,畢竟差餉物業估價署剛公布,今年首5個月官方樓價指數按年下滑2.4%,租金更跌2.96%。

再綜觀港元定期存款,眼下眾多大小銀行提供逾3厘息,包括龍頭發鈔行等。就算是長期定存,也有超高息之選,例如華僑永亨的388天享3厘,起存額為20萬元,存款更不設上限,若大戶斥1000萬元造定存,全期穩袋逾31萬元利息。

而中銀香港 (02388) 7天年息有4厘,恒生 (00011) 相同短存享5.5厘,集友更達5.8厘。至於1個月年息,滙豐(HSBC)最高達5厘;冠絕全城是富邦3個月享8.88厘。專家預期,本港走資壓力未完,料加息搶錢潮將延續至今年底,存息有望再闖新高。

上半年的吸存戰,以上周最熱鬧,全周多達17間大小港銀鬥加不同存期的年息,包括滙豐、渣打香港 (02888) 及星展等大行。中小行更勇進,交銀香港及大新 (02356) 一周4連加。

至於昨天(27日)追趕加息快車的3行中,包括TOM集團 (02383) 有份的虛銀、匯立(WeLaB Bank),今天新推7個月享兩厘息。

此外,檢視1年期的高息榜,信銀國際以2.85厘居首,險勝華僑永亨及富邦的2.8厘;亦撼贏綠債 (04252) 2.5厘的包底息。

半年期方面,大新及富邦齊享2.3厘而膺雙冠王,緊接其後是東亞 (00023) 的2.1厘。

至於3個月期,榜首仍是富邦的8.88厘,花旗則以2.28厘高踞亞軍。

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特約記者:曾桂芬

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Selasa, 28 Juni 2022

內地客蝕2750萬沽君臨4房戶7年前逾億元一手買入現9000萬售出- 20220629 - 經濟 - 明報新聞網

明報記者 林尚民、容婌維

資料顯示,君臨天下2座極高層A室,實用1699方呎,4房間隔,望維港景,連兩車位上月底登記以9000萬元易手,實呎52,972元。原業主名字以普通話拼音,料為具內地背景人士,2015年3月以1.05億元一手購入,帳面貶值1500萬元或約14%。不過,由於原業主當年須付樓價23.5%買家印花稅及雙倍印花稅,即涉2467.5萬元,即使扣除當年發展商為買家提供50%買家印花稅及雙倍印花稅現金回贈,估計實蝕約2750萬元或26%,是次為近年九龍站同類二手罕見蝕讓個案。

澳門客沽凱旋門 不足3年跌兩成半

事實上,九龍站一帶過往獲不少內地客追捧,但近期先後錄得蝕讓或低價成交。資料顯示,凱旋門映月閣極高層A室4房單位連車位,實用面積1281方呎,本月初以5300萬元易手,實呎41,374元,據悉單位原叫價7000萬元,現成交價較叫價大劈1700萬元或24%。資料顯示,單位原業主為潘暖荷、吳驥年等,分別為澳門新建業集團創辦人吳立勝之妻子及兒子,2005年以約2886萬元連車位購入,帳面獲利2414萬元或近84%。

皓畋2房1280萬沽 6年近平手離場

值得一提,潘暖荷、吳驥年等過往亦持有區內其他物業,如凱旋門同座同面積但高兩層的A單位連車位,早於2019年9月,即反修例風波期間,以7180萬元售出,該單位買家登記中、英文名字均與今次以5300萬元購入單位之買家相同,料為同一人,若對比兩個單位成交價,今次售價較不足3年前同類單位售價大跌1880萬元或26%。

據區內代理稱,買家與原業主一樣具澳門背景,原業主亦向代理指單位是售予一名「朋友」,故未知今次成交價大跌是否涉及其他因素。

另外,何文田新晉豪宅皓畋再有減價盤成交,中原地產副分區營業經理司徒嘉惠表示,皓畋5座高層F室,實用面積587方呎,2房間隔,望開揚都市景,以1280萬元沽出,實呎21,806元。原業主2016年9月以約1222萬元一手購入,持貨近6年,帳面獲利58萬元離場或近5%;惟使費後料僅近乎平手離場。

[香港地產]

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Leica 加持的小米 12S 系列三款新機 7 月 4 日登場 - Engadget 中文版

小米 12S 系列

小米 12S 系列

隨著高通更新 Snapdragon 8+ Gen 1,進入 7 月後下半年的 Android 旗艦也要紛至沓來了。今天早些時候小米打響了第一槍,他們宣佈將會在 7 月 4 日晚 7 點帶來小米 12S 系列的三款新機。此番小米 12S、12S Pro 和 12S Ultra 分別定位小尺寸、標準和影像旗艦,三者皆有 Leica 加持,但最被人期待的肯定還是 Ultra 機種啦。

根據公司老大雷軍的說法,上半年小米原本有在三、四月發表搭載 Snapdragon 8 Gen 1 的小米 12 Ultra 的打算。但「為了追求更好的體驗」最終其還是選擇取消,轉而決定花更多時間和高通、Leica 一起來調校 12S Ultra。除了新手機以外,小米下週一還將帶來新的輕薄筆電,接下來幾天應該也會有更多預熱資訊公佈。

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G7 名為制裁俄油實為跪低 - 巴士的報

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在德國阿爾卑斯山地區的阿爾茂宮,成為近日七大工業國( G7)領導人峰會的場地。七國又在打小算盤,要制裁俄羅斯出口黃金,又要限制俄國出口石油的價格。

表面看,七大派齊集光明頂,要麼不出招,一出招就應該把魔教教主普京當場擊殺。但左看右看,也看不出七大派這兩招有很大殺傷力。

首先,G7國家將禁止從俄羅斯進口黃金。俄羅斯是第二大的黃金生產國,僅次於中國大陸,佔全球黃金9.5%產量。美國政府高官稱,黃金是莫斯科僅次於能源的第二大出口產品。2021年,俄羅斯黃金出口額超過150億美元,其中有28%出口至倫敦。

美國總統拜登26日在Twitter發文稱,G7將宣布禁止進口俄羅斯黃金,這是一項為俄羅斯帶來數以百億計美元收入的主要出口產品。美國要普京付出前所未有的成本,令他無錢在烏克蘭打仗。

歐洲理事會主席米歇爾怕美西方又把石頭砸在自己的腳上,他說:「關於黃金禁運,我們將更深入地研究細節,看看有沒有可能以針對俄羅斯經濟的方式,而不是以針對我們自己的方式來實施黃金禁運。」

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Senin, 27 Juni 2022

CMHK 4G MySIM 儲值卡減價鬥SoSIM!低至$30 有60GB 42M 數據 - ePrice.HK

為咗唔畀誠哥百佳 SoSIM 獨食儲值卡市場,CMHK 上個月就推出咗 $33 MySIM 4G 儲值卡,定位同 SoSIM 好接近,都係開卡有 50GB,增值續 Plan 有 60GB,叫做除咗 3HK SoSIM 之外,都可以有另外嘅選擇。而呢張 MySIM,其實都方便唔難買,除咗網店買到之外,其實梗有一間喺你左近嘅 7-11 便利店,都有得買,而且仲有優惠價!想知詳情,睇下文啦!
 

7-11 MySIM 減價送 $3 數據獎賞

自從上個月 CMHK 推出 4G MySIM 之後,呢張 SIM 除咗網店有得買,通街都見到嘅 7-11 便利店,一樣有得買。最近佢哋仲有優惠,即日起至 6 月 28 日,有 $30 快閃優惠價,只要在 7-11 便利店購買 $33 4G CMHK MySIM 儲值卡,就可以限時送 $3 數據獎賞。即係話,$30 可以開到 $33 Plan,仲有 $3 可以留返下個月用。

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CMHK MySIM 計劃詳情

同 3HK MySIM 一樣,CMHK 呢張 4G MySIM 開卡係有 50GB 42M 數據 + 無限 128Kbps 上網,而之後增值續 Plan,則同樣係 $33 有 60GB 42M 數據 + 其後 128Kbps 任用。而通話分鐘則有 5000 分鐘,有效期 30 日,仲有其他 Plan 可以選擇,低至 $10 起。
 
收費 本地數據用量 有效期
$10 500MB + 其後任用 (速度高達128kbps) 1日
$18 2GB +其後任用 (速度高達128kbps) 2日
$25 5GB +其後任用 (速度高達128kbps) 7日
$33 60GB,其後任用 (速度高達128kbps) + 5,000分鐘本地通話 30日
$88 120GB,其後任用 (速度高達128kbps) + 10,000分鐘本地通話 90日

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恒大(03333.HK)遭海外公司提清盤呈請 - Yahoo

infocast·

多名高官調動 廣播處長李百全將任保安局常任秘書長

政府公布多名高層官員的任命,大部分於7月1日起履新。其中,現任廣播處長李百全將出任保安局常任秘書長。新一屆政府重組架構,有新的政策局,部分名稱及負責範疇變動。其中商務及經濟發展局常任秘書長利敏貞,將繼續出任該局常秘;另一名現任商經局常任秘書長梁卓文,將調任公務員事務局。食物及衞生局常秘陳松青,將出任改組後的醫務衞生局常秘。環境及生態局兩名常任秘書長,就分別由現任食衞局常秘劉利群,及現任環境局常秘謝小華出任。運輸及房屋局常任秘書長陳美寶,將轉到改組後的運輸及物流局;另一名運房局常秘王天予,將出任改組後的房屋局常秘。民政事務局常秘黃智祖,將出任新成立的文化體育及旅遊局常秘。律政司政務專員傅小慧,將於7月15日出任政制及內地事務局常秘,接替將展開退休前休假的鄧忍光。創新及科技局常秘蔡淑嫻,將出任改組後的創新科技及工業局常秘,但她會於7月20日展開退休前休假,職位由慶典統籌辦公室主任麥德偉接任。特首辦常任秘書長林雪麗,將出任改組後的民政及青年事務局常秘;候任特首辦秘書長鄭鍾偉,將過渡至新一屆政府的特首辦常任秘書長。政策創新與統籌辦事處總監何珮玲,會出任發展局常任秘書長,但今年第四季才履新,確實

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Netflix 證實帶廣告訂閱計畫已在路上 - Engadget 中文版

LOS ANGELES, CALIFORNIA - JUNE 12: CEO of Netflix Ted Sarandos attends Netflix's FYSEE event for

Charley Gallay/Getty Images for Netflix

The Hollywood Reporter 報導,日前 Netflix 聯席 CEO Ted Sarandos 在坎城創意節(Cannes Lions)的活動中向來賓證實,Netflix 將推出價格更低的帶廣告訂閱計畫。按照他的說法,這一選項並不會帶來「如今你熟悉」的那種廣告。它更多是針對那些「不介意廣告」的用戶而設,想要避開行銷也是完全可行的。更多的細節暫時還未被透露,不過華爾街日報此前從線人處得知,Google 和 NBCUniversal 都是跟 Netflix 合作打造廣告訂閱計畫的「最有力競爭者」。

而在後續發給我們的聲明中,Netflix 如此寫道:「我們仍處在決定如何推出一個價格較低、帶廣告訂閱選項的早期階段,暫時還沒作出任何決定。因此在這一點上,所有(傳聞)都只是猜測。」

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Minggu, 26 Juni 2022

結業壽司店〡回顧10大已結業壽司店!元綠壽司/明將/板前壽司 - 雅虎香港新聞

結業壽司店〡回顧10大已結業壽司店!元綠壽司/明將/板前壽司
結業壽司店〡回顧10大已結業壽司店!元綠壽司/明將/板前壽司

結業壽司店逐個數!日本菜是港人最愛的菜式之一,當中壽司絕對穩佔榜首!看看現時壽司郎每日的長長人龍就知道受歡迎程度。其實在以前,香港曾經出現過很多間人氣十足的壽司店,惟可惜的是原來早已全部結業。早前在Facebook香港壽司刺身關注組,就有網民發問大家是否記得2000年後壽司店的發展,更有一間雖然因配搭獨特,至今仍被不少網民懷念。

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1. 元綠壽司:香港首間迴轉壽司店!TVB《獎門人》捧紅

早於1991年進軍香港開店的元綠壽司,是本地元祖級的迴轉壽司店!於沙田新城市廣場開設第一間分店,因為贊助TVB的《超級無敵獎門人》節目,其中一個環節「辣辣壽司邊個食」廣為人知備受歡迎,全盛時期在全港擁有逾40間分店,不過最後一間位於天水圍的分店亦於2016年末結業收場。據聞今年《獎門人》又再一次回歸TVB,不知還會否推出經出經典環節「辣辣壽司邊個食」?

結業壽司店〡回顧10大已結業壽司店!元綠壽司/明將/板前壽司
早於1991年進軍香港開店的元綠壽司,是本地元祖級的迴轉壽司店。(圖:網上圖片)
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曾推出$5碟迴轉壽司。(圖:網上圖片)

2. 明將壽司:自創獨特配搭!人氣名物紅豆軍艦

明將壽司絕對稱得上一代傳奇,雖然主打平價壽司,但在全盛時期在全港有多達十多間分店,更曾推出$50壽司放題!壽司的配搭同樣令人驚喜,人氣名物是紅豆軍艦、可樂糖軍艦、啫喱軍艦,吸引不少人前往挑機!可惜最後一間沙田分店於2020年結業。每當提起難食或中伏的壽司,明將的名字就會被網民鞭屍!

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明將人氣名物是紅豆軍艦。(圖:網上圖片)
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明將其他壽司賣相麻麻。(圖:網上圖片)

3.板前壽司:高質壽司!天價競投日本一吞拿魚

那些年雖然是平價迴轉壽司店的天下,但當板前壽司於2004年開業就成功跑出!皆因以高質素的壽司作賣點,食材均由日本直送,分店更一度遍佈全港。當年的話題之作一定要數由2008年起,板前壽司每年年初都會以天價在東京築地市場投得最重的藍鰭吞拿魚「日本一」。板前壽司創辦人隨後開設板長壽司,目前仍繼續營運,惟板前壽司早已全線結業。

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板前壽司於2004年開業就成功跑出。(圖:網上圖片)
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板前壽司主打高質壽司。(圖:網上圖片)

4.Monster Sushi:男神吳彥祖是老闆

Monster Shushi出名不是因為壽司,而是因為老闆是男神吳彥祖!早於2008年他與幾位朋友合夥在旺角朗豪坊開店,不少粉絲們專程來開餐,就是為了希望見到男神一面。不過在2018年在官方Facebook宣布因租約期滿結業,男神吳彥祖現時亦少有在港出現,將事業重心遷至外國,向荷里活發展。

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Monster Shushi出名不是因為壽司,而是因為老闆是男神吳彥祖!(圖:網上圖片)
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Monster sushi位於朗豪坊,2018年在官方Facebook宣布因租約期滿結業。(圖:網上圖片)

5. 一壽司:深夜時份半價食壽司

同樣位於旺角的一壽司,當年因推出深夜時段半價食壽司的推廣而聲名大噪,更一度推前至6點後就可以半價食壽司,吸引不少人大排長龍。據聞一壽司的老闆亦是Monster Sushi的老闆之一,惟該品牌亦已於2018年2月結業告終。

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一壽司當年因推出深夜時段半價食壽司的推廣而聲名大噪。(圖:網上圖片)
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壽司款式甚多。(圖:網上圖片)
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壽司款式甚多。(圖:網上圖片)

6. 金太郎:抵食夾大件!元組級日本壽司店

作為元祖級日本壽司店之一的金太郎,相信大家對這個綠色招牌的壽司店有印象!當年以大件夾抵食的壽司備受歡迎,分店座落於油尖旺一帶旺區,最後一家位於深水埗的分店,於2019年結業。

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作為元祖級日本壽司店之一的金太郎。(圖:網上圖片)

7.和花亭壽司:北海道過江龍名店

來自日本北海道的過江龍壽司店,除了主打迴轉壽司外,更曾推出任飲任食的壽司放題優惠大受歡迎,可情最後一間位於始創中心的分店,已於2015年宣布結業。

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和花亭是來自日本北海道的過江龍壽司店。(圖:網上圖片)

8. 羽壽司:平價迴轉壽司及日式定食

迴轉壽司除了元綠壽司外,羽壽司在那些年同樣大受歡迎。因為價錢親民,更有多款平價的日式定食,分店更多達十多間,不過後來因為競爭者甚多而結業收場。

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羽壽司分店多達十多間,不過後來因為競爭者甚多而結業收場。(圖:網上圖片)

9. 目黑壽司:人氣火炙壽司

2004年開業的目黑壽司,早年因主打創新配搭的壽司,更以人氣的火炙壽司作賣點,一度更在Mega Box開設近4000呎的旗艦店,可惜在2008年全線分店已結業。

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2004年開業的目黑壽司在2008年全線分店已結業。(圖:網上圖片)
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以人氣的火炙壽司作賣點。(圖:網上圖片)

10.酒泉日本料理:巨型壽司

早於2002年開業的酒泉日本料理位於元朗,當年因人氣名物巨型壽司闖出名堂,長度比起普通壽司大足足兩至三倍,更被笑稱是拖鞋壽司的港式日本料理!不過餐廳在2022年初結業。

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酒泉日本料理在2022年初結業。(圖:網上圖片)
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特長壽司。(圖:網上圖片)
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特長壽司。(圖:網上圖片)

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